随着“京津冀一体化”国家战略的全面提速，通州建设北京城市副中心的推进，伴随着一系列重大利好政策的背书，通州区域价值不断彰显。在此契机下，台湖热度飙升，日益成为通州产业发展和人居选择的热点板块。回看北京发展，从传统城区到北京副中心，从CBD到望京，北京速度作用于城市的每一处地方，且让这些区域不断实现蜕变与生长。，这种美好正在台湖生根发芽，并开出华丽炫彩的新篇章。而台湖也正因他迸发出的无限活力与能量，成为社会各阶层讨论的焦点。

台湖区域价值逐渐释放

在北京“行政向东，生态向北，文化向西”的新发展路径下，东部区域快速进入经济活跃发展态势，而作为连接国贸、CBD与通州副中心的台湖区域也成为炙手可热的发展红利区。

台湖享受政策发展导向红利主要是体现在以下几个方面：

1、 副中心的发展利好：

通州副中心是与雄安并列的国家级规划，3年在总占地155平方公里投入1万亿，这里是《北京城市总体规划》赋予的千年之城。

2、 万科打造的“超级城市”：

万科深耕台湖7载，将以人为本作为万科造城的核心价值观，打造万科造城3.0模式。

3、 环球影城文化产业：

北京环球影城是全球第六座环球影城主题乐园，也将成为全球最大的环球影城，总投入超65亿美元(约合人民币414亿元)。

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一个真理是，城市规划决定区域的未来。当年国贸的发展饱和后，望京进入快速发展期，定位世界500强总部，亦庄成为500强的工厂。随着望京也逐渐趋于饱和，政府现在新规划的500强总部就在台湖，可以想象未来这里的繁荣程度。

此外，产业发展到现在有一个职住平衡需求，台湖独特的“扇面交通优势”，以及典型的TOD开发模式，也逐渐成为离各核心区距离最近的居住板块、后花园。

具体来说，台湖位于北京东南角，天然处于一个扇面交通的多维度空间，拥有三条高速+三条环线，实现了链接各区的快速多样的交通选择。在这种区域条件上，台湖以两站一街的两站实现了TOD的模式，这里有17号线的首站贯穿北京南北，连接三城一区。也有连接京津冀和两大机场的亦庄火车站，起到交通中枢的核心作用。

因此，当下的超级城市台湖，无论是区域利好、职住功能规划，还是未来潜力，都在预示着一个难得的进入机会。

深耕台湖七年 万科重新定义城市生活

城市的生长源于开发与建设，它不仅表现在城市的繁华灯火，也体现在城市人们生活的状态与方式之上。正如莎士比亚对于城市的诠释—城市即人—一样，要做到让生活更美好，就要让城市更美好，就要充分显示出对人的尊重，让城市中人的生活更有尊严，要舒适惬意。

在城市发展的过程中，万科始终扮演着建设者、参与者与推动者的角色。自2013年起，万科便与副中心台湖结下了不解之缘，万科一直在用其诚挚的态度，不断在这片土地上打造美好的生活场景。

从2013年至今，万科在台湖已经深耕七载，从最早的城市之光住宅，到云创天地、翡翠四季、时光里商街，万科从单一的住宅业态不断丰满社区功能，逐渐形成了城市丰盛、生活无界、创造向上的先进城市模型。

2019年，万科台湖再下一城，28万方智慧社区“城市之光•东望”作为城市之光大城规划中的第六期产品正式入市，饱含着万科对这片区域的热爱，让生活与城市因热爱而同行。

这对于万科是一个里程碑式的见证载体。这一次，万科打造城市场景精神形成质变，开始重新定义城市生活。

由此，从2009年房山长阳半岛时代开始至今，万科的造城版图跨越北京东南西北4大方位，也呈现出了清晰的3段式进阶升级脉络轨迹。

1.0造城以“基础建设、城市版图配套搭建”为线索，营造的是城市的必需品;2.0造城则开始了对城市美好生活的更多思考，是结合地脉资源，从物理到精神，在资源维度之上的城市赋能。

而3.0造城则是量变到质变的过程，是以人为线索营造城市美学生活，是城市里的人参与定义的生活。

由此，从1.0到3.0，万科的“造城版图”，城市的概念在一步步弱化，生活方式的概念则逐渐清晰起来。

万科新作定制理想栖居体验

选择台湖，真正的富足不仅仅是选择区域后资产增值的富有，而是在城市中找到归属感，不将就在城市里的生活，让自己、家人都过上城市美好的生活。

尤其是2019年1月市政府东迁，正式进入副中心时代，北京东部土地出让和新房供应都很少，住宅地块尤其稀缺。因此此次万科城市之光•东望的出现更是弥补了东部区域的稀缺居住供给，为国贸、朝青、副中心以及泛东南部区域的购房人群带来了理想中的好房子、好生活。

据了解，城市之光•东望占地面积约28万平米，产品打造70-140㎡智慧住宅。作为城市之光系列产品的升级之作，城市之光•东望秉承万科作品时代的理念。继翡翠四季等住宅产品之后，为城市年轻一代人群量身定制充满城市感受的理想栖居体验。

经过万科七载的深耕，城市之光大城模型日趋醇熟，城市之光•东望以丰盛的城市生活，完善的城市配套，无界连接的交通方式以及向上生长的智慧产品为城市年轻群体献上新升代城市的美学生活。

7月18日，一场以“东部热土 台湖可居”为主题的台湖区域价值论坛将在北京举办。城市向东，下一站台湖，这里将重燃你心中的生活理想。