目前关于大家提出的商业和办公有什么区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商业和办公有什么区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

一、商业用房

商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

关于商业用房的另一种解释，商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。

商业用房的土地使用年限为40年。

二、办公用房

办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。

档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。