银行贷款放款需要多久(银行贷款一般多久放款)
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银行贷款需要多久能办下来,这个主要是看贷款的类型,信用贷款申请后一周之内可以放款,房贷申请后一个月左右可以放款。而且用户在申请银行贷款时,可以让信贷专员预估放款时间,只要没有政策上的变动,这个预估时间基本上是比较准确的。
当然,用户与银行签订贷款合同后,银行会尽快放款,毕竟放款的时间越慢,对于银行来说就越不利。
贷款买房的注意事项
1、贷款前不要动用公积金
在购房者办理贷款买房的时候,一般都是在商业贷款和公积金贷款之间去做选择的,而公积金贷款由于利率低,所以更受到购房者的喜爱。但是如果购房者想要通过公积金贷款,那么在自己申请公积金贷款之前千万不要把自己公积金账户里面的余额给全部提取出来,因为如果购房者的公积金账户额度为零,那么购房者的贷款额度也会变为零,到时候就办理不了公积金贷款了。
2、多参考几家银行
虽然现在有很多的开发商都会制定银行让购房者去办理贷款,但是如果购房者在购买房屋的时候买的是二手房,那么购房者是可以自行选择贷款银行。如果购房者可以自主选择贷款银行,那么购房者就可以多去几家银行了解,那么就可以选择最适合自己的银行去办理贷款了。
3、选择合适的还款方式
在购房者成功办理了贷款之后是需要每月向银行那边偿还贷款的,所以在购房者办理贷款的时候就要确定好今后的还款方式,现在银行的还款方式主要分为了等额本息以及等额本金这两种,这两种还款方式各有利弊。
等额本息还款每月还款的金额都是一样的,但最终的利息会高于等额本金,所以等额本息适合有一定积蓄,没有打算提前还款的人群。而等额本金前期还款的金额比较大,但是后面还款的压力会逐渐减小,所以等额本金适合当前收入较高者,这种方式对准备提前还款的人较为有利。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。